Imagine morar em um condomínio onde a diversão, o conforto e a praticidade fazem parte da sua rotina, sem precisar sair de casa. Essa é a proposta do Mirante Club Residence, apresentado como o primeiro condomínio clube de Timon, no Maranhão. Um empreendimento que reúne apartamentos funcionais, estrutura de lazer e localização estratégica para quem deseja morar bem, conquistar o primeiro imóvel ou investir na região de Teresina e Timon.
Localizado na região da Avenida Piauí, o residencial oferece facilidade de acesso a serviços, comércio e às principais conexões entre as duas cidades.
Além disso, o projeto conta com a experiência das construtoras Sendas e Andrade Júnior, reunindo conforto, funcionalidade e espaços pensados para toda a família.
Mirante Club Residence Timon: o primeiro condomínio clube da região
O Mirante Club Residence apresenta um novo conceito de moradia em Timon: a possibilidade de desfrutar de uma estrutura de lazer e convivência integrada ao ambiente residencial.
O empreendimento será composto por 4 blocos residenciais, totalizando 160 apartamentos, distribuídos em um projeto que valoriza a organização dos espaços e a convivência entre os moradores.
Mais do que adquirir um apartamento, a proposta é proporcionar uma rotina com mais comodidade, segurança e momentos de lazer. Veja mais imóveis aqui.
Entre os principais diferenciais estão:
- Apartamentos com 2 quartos, incluindo suíte master e suíte reversível.
- Opções com área privativa Garden.
- Condomínio com piscinas para adultos e crianças.
- Academia, coworking e minimercado.
- Espaços de lazer para todas as idades.
- Localização próxima à Avenida Piauí e com acesso a Teresina.
Portanto, o Mirante Club Residence é uma alternativa para quem procura apartamentos à venda em Timon com estrutura de condomínio clube.
Mirante Club Residence Timon: Localização estratégica
A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel, seja para morar ou investir.
Nesse aspecto, o Mirante Club Residence está situado na região da Avenida Piauí, uma das principais vias de Timon, conhecida por sua conexão com Teresina.
Próximo aos principais pontos de Timon e Teresina
Segundo o material de apresentação do empreendimento, os tempos estimados de deslocamento incluem:
- Avenida Piauí: aproximadamente 1 minuto.
- Shopping Cocais: aproximadamente 5 minutos.
- Mix Mateus: aproximadamente 4 minutos.
- Academia Selfit: aproximadamente 4 minutos.
- Centro de Teresina: aproximadamente 7 minutos.
Os tempos são estimativas apresentadas no material comercial e podem variar conforme o trânsito e o percurso.
Essa localização permite conciliar a rotina de quem trabalha, estuda ou utiliza serviços em Teresina com a possibilidade de morar em Timon.
Mobilidade e conveniência para o dia a dia
Para quem busca um apartamento próximo a Teresina, a região da Avenida Piauí oferece uma vantagem importante: a conexão entre as duas cidades.
Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais, supermercados e serviços contribui para uma rotina mais prática.
Assim, o Mirante Club Residence atende tanto famílias que já vivem em Timon quanto compradores que desejam avaliar novas possibilidades de moradia na região metropolitana.
Apartamentos planejados para o conforto da família
Os apartamentos do Mirante Club Residence foram projetados para oferecer ambientes funcionais e uma distribuição inteligente dos espaços.
O empreendimento apresenta duas opções principais: o apartamento Tipo A e o apartamento Tipo Garden.
Apartamento Tipo A: 51,41 m² de funcionalidade
Com 51,41 m², a planta do apartamento Tipo A contempla:
- Sala de estar e jantar.
- Cozinha integrada à área de serviço.
- Suíte master.
- Suíte reversível.
- Banheiro social.
- Varanda.
A distribuição dos ambientes favorece a organização da rotina e o aproveitamento da área disponível.
É uma opção interessante para casais, famílias pequenas e compradores que desejam conquistar o primeiro imóvel.
Apartamento Garden: mais espaço para viver
Para quem valoriza uma área externa privativa, o Mirante Club Residence também oferece a opção Garden.
Essa configuração possui:
- 51,41 m² de área interna.
- 31,34 m² de área externa.
- 82,75 m² de área total.
O Garden é especialmente interessante para quem deseja mais liberdade para aproveitar momentos ao ar livre, receber visitas ou criar um ambiente de convivência personalizado, respeitando as regras do condomínio.
Dessa forma, o empreendimento oferece alternativas para diferentes necessidades e estilos de vida.
Lazer completo: uma experiência de condomínio clube em Timon
Um dos maiores atrativos do Mirante Club Residence é sua estrutura de lazer.
O projeto foi desenvolvido para proporcionar momentos de diversão, descanso e convivência sem a necessidade de grandes deslocamentos.
Piscinas e espaços de convivência
O condomínio contará com ambientes planejados para adultos e crianças, incluindo:
- Piscina adulta.
- Piscina infantil.
- Deck molhado.
- Solário.
- Salão de festas.
- Churrasqueiras.
- Espaços de convivência.
Esses ambientes permitem aproveitar os momentos livres, reunir amigos e celebrar ocasiões especiais dentro do próprio residencial.
Diversão e atividades para as crianças
As famílias com crianças também encontram diferenciais importantes no projeto.
O Mirante Club Residence contará com playground, brinquedoteca, campo de futebol e espaços para brincadeiras e atividades físicas.
Além disso, a proposta de lazer compartilhado favorece a convivência e oferece mais opções de entretenimento no cotidiano.
Academia, coworking e minimercado
A praticidade também está presente nos espaços de uso diário.
O empreendimento prevê:
- Academia: mais comodidade para manter uma rotina de exercícios.
- Coworking: ambiente destinado ao trabalho e aos estudos.
- Mini market: facilidade para compras rápidas.
- Pet place: espaço dedicado aos animais de estimação.
- Bicicletário: mais praticidade para guardar bicicletas.
Com isso, o condomínio reúne comodidades que ajudam a otimizar o tempo e tornam a rotina mais conveniente.
Mirante Club Residence: uma oportunidade para investidores imobiliários
Para quem procura imóveis para investir em Timon, o Mirante Club Residence merece atenção por reunir características relevantes na análise de um investimento residencial.
A localização próxima à Avenida Piauí, a conexão com Teresina e a estrutura de condomínio clube são atributos que podem contribuir para a atratividade do imóvel.
Por que considerar um apartamento no Mirante Club Residence?
1. Localização com conexão entre duas cidades
A proximidade com Teresina amplia as possibilidades de interesse por parte de pessoas que trabalham ou estudam na capital piauiense.
2. Estrutura de lazer diferenciada
Empreendimentos com piscinas, academia, coworking e espaços de convivência oferecem comodidades que podem ser valorizadas por futuros moradores e locatários.
3. Apartamentos com plantas funcionais
As unidades de 51,41 m² atendem a perfis como casais, pequenas famílias e pessoas que buscam imóveis compactos com boa distribuição interna.
4. Possibilidade de renda com locação
A combinação de localização e estrutura residencial pode tornar o imóvel uma alternativa para quem pretende construir patrimônio e avaliar oportunidades no mercado de aluguel.
Entretanto, antes de investir, é importante analisar o preço de aquisição, os custos do condomínio, a demanda de locação e os valores praticados no mercado.
A valorização imobiliária e a rentabilidade não são garantidas e dependem das condições do mercado.
Mirante Club Residence e Minha Casa Minha Vida: realize o sonho do primeiro imóvel
Para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio apartamento, o Mirante Club Residence também apresenta uma possibilidade interessante.
O empreendimento é divulgado com a identificação do programa Minha Casa Minha Vida, permitindo que compradores elegíveis avaliem as condições de financiamento habitacional disponíveis.
Entre os fatores que podem influenciar a contratação estão:
- Renda familiar.
- Análise de crédito.
- Valor do imóvel.
- Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis.
- Condições de financiamento da instituição financeira.
A aprovação do financiamento está sujeita à análise de crédito, avaliação do imóvel e às condições vigentes.
Por isso, realizar uma simulação personalizada é o melhor caminho para conhecer as possibilidades de entrada, parcelas e financiamento.
Construtoras responsáveis pelo Mirante Club Residence
O empreendimento reúne a experiência da Sendas Construtora e da Construtora Andrade Júnior.
A Sendas possui histórico de atuação no mercado imobiliário de Timon, enquanto a Andrade Júnior apresenta uma trajetória iniciada em 1991.
Segundo o material institucional, a Andrade Júnior já entregou mais de 6 mil unidades habitacionais e possui processos certificados pela ISO 9001 e pelo PBQP-H.
Essa experiência representa um diferencial a ser considerado por compradores que valorizam o histórico das empresas responsáveis pelo empreendimento.
Perguntas frequentes sobre o Mirante Club Residence
1. Onde fica o Mirante Club Residence?
O empreendimento está localizado em Timon, Maranhão, na região da Avenida Piauí, com acesso às principais conexões entre Timon e Teresina.
2. Qual é a metragem dos apartamentos?
Os apartamentos Tipo A possuem 51,41 m². Já as unidades Garden oferecem 51,41 m² de área interna e 31,34 m² de área externa, totalizando 82,75 m².
3. O Mirante Club Residence possui área de lazer?
Sim. O projeto prevê piscinas adulta e infantil, academia, salão de festas, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, campo de futebol, coworking, minimercado e outros espaços de convivência.
4. É possível financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
O empreendimento é divulgado com a identificação do programa Minha Casa Minha Vida. A possibilidade de financiamento depende do enquadramento do comprador, das regras vigentes e da aprovação de crédito.
5. O Mirante Club Residence é uma boa opção para investimento?
O empreendimento reúne características interessantes para análise de investimento, como localização, conexão com Teresina e estrutura de lazer. Contudo, a viabilidade financeira deve ser avaliada considerando o preço de compra, os custos e o mercado de locação.
Mirante Club Residence: seu novo capítulo começa aqui
Seja para conquistar o primeiro apartamento, proporcionar mais conforto à família ou avaliar uma oportunidade de investimento, o Mirante Club Residence em Timon apresenta uma proposta que combina localização, lazer e funcionalidade.
Com apartamentos bem distribuídos, opções Garden e uma estrutura de condomínio clube, o empreendimento foi pensado para quem deseja aproveitar melhor os momentos da vida.
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Susi Costa, Especialista em Imóveis de Médio e Alto padrão.
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